不一会，他看到一篇‘唯恐天下不乱’的文章。
《财富》杂志刊出一篇哗众取宠的攻击性文章，称“玖柒”后香江一切都会改变，因而走向死亡。
林祖辉忍不住摇摇头，这些人还真是让人厌烦。
他将香江视为自己的大本营、根基，可以说他如果有10000亿现金流，那么他会将5000亿放在香江；所以，他非常看重香江，‘文化立港’、‘科技兴港’就是希望给香江带来新的经济产业；除此之外，他为什么努力发展上市公司，也就是希望给香江带来经济支柱公司。比如说，新时代集团有八万左右的股东，他们绝大部分都是香江市民，林祖辉也是在带领大家共同致富，更不要说，新时代集团还养着那么多香江家庭了。
《财富》“预言”的香江“死亡”，不是大多数香港商人尤其是华商所愿看到的。事实早已证明，海外其他地方，都不如香江好赚钱。就是迁册走资的死硬派怕和凯瑟克家族，近来都有“回头”之意。证券界人士分析，怡和旗下公司，有可能恢复在香江联交所的上市地位。
当然。
随着英国人要退出香江这个舞台，此时香江也发生了一些变化：人人自危，申请移民；黄赌毒泛滥，正如电影《古惑子》；经济开始萧条，泡沫，表面风光；英国人作最后搜刮，香江企业家将工厂迁往内地。
有这些情绪是可以理解的，但林祖辉认为香江依旧会是亚洲最具活力的城市，因为有他来了。
文化立港，能惠及多少香江市民？能提升香江多少经济？
林祖辉的答案是十万人以上，能将香江GDP提升5%以上。
他的理由是前世韩国、美国的文化产业，占GDP的10~11%；而世界其它国家/地区占5%左右，香江更是只有4.5%。
林祖辉拥有万辉传媒、亚视集团上万的人才，加上有他这个金手指，再带动起香江整个文化产业；所以香江的文化产业提升至10%以上，是肯定没有问题的。
仅仅是他布局的一个产业，就有如此规模和效果，他相信其它领域的布局，更能改变香江的二十一世纪的处境。
新加坡在2003年，人均GDP是绝对超不过香江，甚至2013年也未必超得过。
说到底，香江就600多万人口，好比林祖辉是这个市的市长，将这个市打造成世界一流的城市，是没有问题的。
再举一个例子：香江的旅游业今年继续暴增，上半年游客消费大概在400亿港币左右，林祖辉相信这个数据比历史上提高了10%以上，这就是‘港流文化’带来的裙带效应。为此，林祖辉上半年向旅游局捐款2000万，希望成立研究小组，对一些旅游大项目进行合理规划布局。因为有学者提出，如果香江旅游业不好好进行规划，可能会导致每年上百亿的损失。
仅仅是一个‘文化立港’就已经如此成就，更不要说林祖辉在‘科技兴港’也做了不少。重视人才的培养、产业的布局、海外投资科技产业等，这些都会为香江的科技带来很大的发展动力。
林祖辉在办公室里，随手写了一片文章，主要是就《财富》上的文章进行了驳斥，然后交给李珂，让办公室的人润色一下，交由《经济时报》进行发表。
这个时候，香江的各位大佬都会如此选择，毕竟香江是大家的大本营；香江是自由贸易港，资金可以随时抵达全球任何一个地方，投资方便，这就是很多富豪不愿意走的原因。
真正移民的香江富豪，他们大多数是捞偏门出身的或果D出身，担心遭到清算。
“咚咚”
“进来”
梁真勋恭敬的走进林祖辉办公室，然后坐在沙发上，林祖辉秘书替他倒了茶水。
“老板，丽思卡尔顿的资金全部付清，都是采用银行贷款.......公司总债务新增130亿港币，达到350亿港币.......公司现金流目前为92亿港币。”他汇报起公司的财务情况，供老板参考。
林祖辉一边听一边思考，今年海外投资很大：
亚马逊购物中心斥资6.8亿美金，收购一家拥有10座购物中心的公司，并打算进行改造升级，重新营业；
朗庭酒店集团总共花掉12亿美金，用于支付丽思卡尔顿酒店、以及发展4座朗庭酒店（五星级）；
新时代集团证券部门投资12.5亿美金，投资英国证券业；
新时代集团三月分红支出5亿美金，用于支付投资者股息；
新时代集团，划拨新时代集团（华夏）5亿美金，用于投资，内地所有项目已经支出160亿港币，投资总规模为700亿港币。
光这些支出就高达320亿港币，恐怖如斯。扣除贷款130亿，还支出了190亿的现金流。
“现金流有些少，不过无需发愁！机铁总站预计年底招标，我们回笼资金的速度完全来得及！”
梁真勋点点头，说道：“预计年底现金流180亿以上的港币，如果没有大笔支出的话！”
机铁总站约4公顷，也就是36万平方尺，港府可能会采取招标的形势，但价格轻轻松松过百亿是肯定的，200亿也是没有问题的，总投资应该在400亿港币。
“就这样吧！”
“好的”
今年已经为新时代集团带来45亿的非经常性盈利，而且现在外汇、日经都已经上涨了不少，不宜投资，万一下挫一些，还是很危险的。前面八达通银行和恒金投资买入的时候，毕竟都是林祖辉熟悉的底部，安全系数很高。
新时代集团并不是没有筹钱的能力，若是发行债券，几乎是抢手货；若是分拆上市子公司，更是可以套现很多。
不过很显然，目前都没有必要。
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