TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

热搜小说 >> 重生2008:我阅读能赚钱 >> 第36章 租赁厂房

第36章 租赁厂房

厂房位于西湖双浦镇,离学校两三公里,车辆可以自由进出,地理位置优越,交通十分便捷。

厂区独门独院,总占地面积为8700平方米,分为2幢建筑;

1号幢为厂房,占地面积为7000平方米,单层钢架结构,层高11米;

2号幢为办公楼,占地面积约七百平方米,总建筑面积约为2100平方米,框架结构,共3层。

厂房配电量为200KVA,水、电等相应配套设施齐全。

原来也是机械加工作坊,有十来台机加工设备和焊接设备,还有1台2t葫芦吊,1台可吊5吨的单梁起重机等设备。

沐阳再次来到这厂房,约上房东。

房东喊年租价110万元,说当初投资了两千万。

也许是当沐阳年轻,却被沐阳一道一道地精准分析:

“李总,你这数控机床镇江6140的,哪怕能用,也就值两万多块钱。刚才你看我试车了,精度比出厂差不少呢。”

“这国产品牌气保焊机,用了好多年了,焊接电弧不稳,还没电流电压数据显示,调都不好调,给我用都不用,影响工作效率,还被工人埋怨。

就算买新的品牌沪工IGBT500,一台也才六千块钱。”

“这就是你们最好的OTC焊机ER500?花了三万多?

那你买贵了,这个型号问题多,烧导电嘴,给我都不用,还不如松下的低飞溅型号。”

“单梁起重机也不贵呀,你这是12米跨度的,二手也就几千块而已。”

沐阳不是胡扯,还是切中要点,当然,好的他没说。

李总还以为这年轻人是个外行,想不到是个内行人。

当然,他有点头疼这年轻人怎么老挑差的说呢。

又听沐阳分析:“我给你算算吧,李总,13亩地,你当初买地大概就是两三百万,在这个位置,如今土地最多值四百万价格,工业用地不涨价,这可是透明的哦。

2000平方米框架结构楼,带装修建造成本400万左右!

7000平方米钢结构厂房,11米层高,一般在700-1000左右/平方米造价,我就估计六百万左右。

设备嘛,估计一百万。

你这投资两千万,我看最多一千四百万。

我给你七十万一年,今年金融危机,估计在缓两三年经济才复苏,空厂房太多了,你看前面几百米就有一家厂房出租。”

对沐阳来说,时间上真来不急,如今买块工业用地真的很难,不是随便批的,另外他没这么多资金。

买新设备、买原材料、雇佣员工、收钱慢等因素,肯定要留几百万资金才够打算。

经过一番讨价论价,沐阳死压70万一年,最终李老板同意了,一年一付,押金十万。

沐阳让他清算水电费和其它尚未结清的费用,发现没问题后,双方签合同,押手印,交易正式成交。

拿到租房合同,接下来就是到工商局注册公司。

元旦放假,工商局要到3号才正常上班。

这些事业单位955工作制,如果是工薪族,只能向公司请假出来办事,是要扣工资的。

办事人员与办证工作人员上班时间有交叉,麻烦不少,沐阳前世常常吐槽,公务人员干吗不周日上班,周一休息,或者晚点上班,迟点下班也行呀,方便办事人员办事。

结果呢,我上班了,你可能还没上班;

我下班了,你早就下班了。

可恶!

说实在的,不谈非正常收入,江南省省城的公务员待遇,可谓全国最好的了,申海的公务员待遇都没这么好,在2020年,一般公务员能拿到年收入三十万,真羡慕。

暂时不能注册公司,但厂房租下来了,可以开展人员招聘、新设备购进等工作。

上一家公司搬离才三个月时间,门卫也撤了。厂里没有什么贵重的东西,李老板让家人经常过来照看。

沐阳租了厂房,第一件事肯定要雇佣门卫。

办公室和厂房,地面和设备不是很干净,厂里也有不少垃圾没清理,打电话给胖子,让他帮找五个健壮的男大学生当临时工,每人干两天工资200元,应该可以把公司里里外外都清理打扫一遍。

相对大学生来说,两天200元在省城算不算低,比发传单多,毕竟活可不轻松,是脏活,还要搬重物,得找男生。

请清洁公司价格太高,反而大学生就便宜多了,而且听话,任劳任怨。

办公室有一台老旧的打印机,写一份招聘门卫的广告,打印数十份,在厂房周边张贴。

他打算招两人轮流值班,要求不高,当地老大爷都可以,反正给的薪水也不高,月薪一千,只包中午餐,门卫室就隔壁就设有一间房当卧室,不用另外租房,这工厂也没建有宿舍。

本地人当保安也有好处,熟悉本地情况,本地混混不敢进来惹事。

......

此时,江南省工业大学。

王海正在宿舍上网,突然接到沐阳的电话,让他帮找五个健壮的男生清扫厂房办公室,两天二百块,每天包来回车费和饭钱。

如果他去的话,给两天三百块,再另外找四个人。

清扫厂房?

不是要做奶茶店嘛?

王海有些不懂,细问之下,才知道沐阳租了一个机械厂房,准备进入机械行业,这可把他震惊了。

如果是别人叫他,他肯定不想去,反正暂时不缺钱,难得玩耍两天。

但沐阳的事,他就愿意来帮忙。

把电脑关了,到其它宿舍喊人,把事情说清楚,问谁愿意去,但只有健壮的,干过活的农村学生。

至于那些白嫩的小绵羊,哪里来哪里去,不要。

嗯,胖子喊话底气就是这么足!

有奶的娘,听话的孩子可多了。

很快,召集了四个同班同学。

过了一个多小时,王海等五人坐一辆三轮车来到沐阳说的地址。

转了一圈,才在一家机械公司的厂门看到沐阳,他刚贴完广告回来站在大门等他们。

“阳子,这是你租的厂房呀,真特么的大!”

“厉害,沐阳要当老板了,我还以为是奶茶店呢。”

“准备做什么呀?”

下车后,这五人忍不住好奇,向沐阳问这问那。

“阀门加工吧,这两天你们辛苦了,我带你们先逛一遍,说说有哪些需要做。”沐阳吩咐道,哪怕是同学,但付钱了,把要求说明。

喜欢重生2008:我阅读能赚钱请大家收藏:(www.resooo.com)重生2008:我阅读能赚钱热搜小说更新速度全网最快。

重生2008:我阅读能赚钱最新章节 - 重生2008:我阅读能赚钱全文阅读 - 重生2008:我阅读能赚钱txt下载 - 520农民的全部小说 - 重生2008:我阅读能赚钱 热搜小说

猜你喜欢: 重生之娱乐天王我的美女俏老婆超神建模师全能修真狂少美女总裁的贴身保镖这游戏我不敢玩了篮坛之卡牌主教山沟皇帝篮坛紫锋我只想安静地打游戏盛宠之嫡女医妃寒士谋超凡从撕剧本开始超级捉鬼道长丹武乾坤西游:弟子太嚣张,为师苟不住了重生之战神吕布我真的只是想传球我的绝色总裁老婆混沌天帝诀
完本推荐: 宇宙最强矿工全文阅读煮酒点江山全文阅读女总裁的超级高手全文阅读非常女上司全文阅读阴阳代理人之改命师全文阅读捡漏全文阅读头狼全文阅读我在末世有套房全文阅读都市狂少全文阅读都市之修仙归来全文阅读至尊神魔全文阅读仙宫全文阅读超级医王全文阅读帝凰之神医弃妃全文阅读大主宰全文阅读三界血歌全文阅读灵鼎全文阅读至尊透视眼全文阅读我的24岁总裁老婆全文阅读故事从她瞧不起我说起全文阅读
同类新书: 文娱之顶流艺术家小祖宗别秀了,全球大佬给跪了斗罗之氪金罗盘影视世界的影帝退婚后,王爷每天在我怀里要亲亲重生之胤祐大明孝宗大姚就是个扶弟魔灾厄岛:无限杀戮家族式修真这是一个正经的洪荒诸天:自神鬼民国崛起这个神灵太护短了年代文作精女配她不作了长生:从赏金猎人开始海贼之引力操控者我在非洲开农场网游之神级超管帝国从领主开始从斗罗开始核平诸天

重生2008:我阅读能赚钱最新章节手机版 - 重生2008:我阅读能赚钱全文阅读手机版 - 重生2008:我阅读能赚钱txt下载手机版 - 520农民的全部小说 - 重生2008:我阅读能赚钱 热搜小说移动版 - 热搜小说手机站