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第一百三十章 抄底房产

对此,刘洪昌却是压根理都没用理对方。

作为后世来人,他可是知道脚盆鸡人有多无耻,压根就不承认历史。

像这种人,跟对方打嘴炮,那可以说是在浪费口舌的对牛弹琴。

……

时间很快来到82年9月,日不过国首相铁娘子访问内地。

在初次会谈结束后,铁娘子从北门走出了大会堂。

出来后,她便一直低头不语,结果在下台阶的时候脚下一个踉跄,单膝双手触地。

这个画面早已被周围的记者拍摄下来。

第二天,世界各大媒体便纷纷在最抢眼的位置报道了此事。

同样,港岛也不例外。

港岛的各大报社,同样将铁娘子摔跤的新闻,放在了头版上。

这下子,整个港岛上至达官贵人,下至贩夫走卒,全部都知晓了这件事情。

而此事对于港岛的影响,也是极为巨大的。

当天,港元汇率便急剧走跌。

汇率危机所引发的恐慌情绪,就像是瘟疫一样,开始快速蔓延到各个领域。

港岛的市民们,纷纷开始将手中的港元转为外币存款,还争相将美元存款提现为现钞。

这种大量的挤兑,使得诸多的银行都被破停止了兑换美元。

与之伴随的,便是许多的商品开始以美元为标价,并且拒绝接收港元。

在这个时候,有着大量的小道消息也开始快速蔓延,其中大多数都是在宣传中英谈判破裂,内地即将要打过来。

这些小道消息,更是加剧了人们内心的恐慌。

大批的港岛民众,开始进入超市商城抢购物资。

市面上的各种商品皆是出现了抢购狂潮,尤其是粮食和生活用品,更是供不应求。

趁着这个时机,刘洪昌开始让孟浩联系港岛的商人,大量出手积攒的美元,将之通通兑换成港元。

这次的行动,让刘洪昌手中的资金直接翻了个倍。

而随着时间的蔓延,港元汇率开始稳定下来,人们的恐慌也开始渐渐消失。

当很多人以为将会恢复正常的时候,港岛的股市开始暴跌,所有在交易所的港民全都疯了。

因为,原本还只是缓缓跌落的港岛股市,直接发生了大跳水。

仅仅三天的时间,恒生指数就从950点跌落到了700点,并且还在以一种恐怖的速度持续跌落。

尤其是那些个房地产公司,更是惨到了极致。

像以前港岛九龙湾的一块标价一亿多港元的地皮,直接下跌了九成,如今只需要一千多万港元就能够将之买的。

之所以会这样,便是因为港岛人对内地的不了解。

在大多数的人看来,一旦港岛回归,那么这些房子与地皮就将全部充公。

而这种情况下,自然没有人愿意再去购置房屋与地皮,甚至他们还想将手中的房屋与地皮通通出手,然后移民到日不过国。

在去年的时候,日不过国颁发了一个法案,那就是“凡出生在日不过国属地的人,皆有资格成为日不过国的公民。”

事实上,在去年这部法案出台后,就让港岛的楼市暴跌了一次。

因为,很多港岛人为了能够成为日不过国的公民,纷纷选择了申请移民。

这一波移民潮的出现,使得大量的房屋地皮被抛售,所以使得房价下跌。

不过后来港岛的房价又渐渐的稳住了。

而这一次,由于日不过国的暗中推波助澜,所以引发的移民潮更大,房价也跌的更狠了。

当然了,虽然整个港岛的房价与地皮都在下跌,但是也不是所有的地方都跌到了白菜价,像市区和港岛本岛都还没有完全跌下来,这些才是港岛的精华部分。

事实上,也不是所有人都这么的恐慌。

像霍大亨、李黄瓜、包船王等全都前往过内地京城,并得到过大长老的亲自接见与保证。

当然了,他们尽管知道内地的态度,但是如今也无力大量的吃进房子与土地。

别看他们一个个有着几十上百亿港元的资产,但其中绝大部分的资产其实都是地产,真正的现金可没多少。

他们现在自己都因为房价和股价的跌落被套牢了,又哪里还有那么多的闲钱去抄底买房。

这样一来,就白白便宜了刘洪昌。

在别人抢着卖房移民的时候,他的人正拿着大巴的钞票抄底。

而他手中的房产与地皮,也开始快速激增起来。

像地皮他都是几百亩几百亩的买,反正一次才花一千多万港元。

还有半山区、窝打老道山、浅水湾、深水湾、大屿山之类的地方,他更是大量的购置房产。

尤其是大屿山的大别墅,那简直就是白菜价,价格甚至还比不上港岛市区的一套普通楼房。

这时候便宜的房子简直是太多了,就算还有其他人在购置,也不会有人与他加价抢夺,反正满地都是,没必要多浪费资金。

另外,他还购置了好多栋十几层的大厦。

这些大厦原本都是价值几亿或者十几亿,如今同样几千万就能够买到手。

当然了,刘洪昌同样没有忘记购置影院。

他从一些想要跑路的影院老板手中,买到了八九个影院。

这些影院的数量肯定是不足以构建一条院线的,但他还能挖雷绝昆的墙角。

丽声院线二十六家影院当中,只有十二家是雷绝昆自己购买的,其他影院都属于加盟院线的。

原本丽声院线上映逐梦公司的电影,他们还能从中赚到钱,但是自从刘洪昌与雷绝昆撕破脸,不再继续向丽声院线提供电影后,他们这些影院的日子就都不好过了。

尤其是加入丽声院线后,他们都取消了影院的包底制度,所以一些地方偏僻的影院,更是因此而开始亏本起来。

在这种情况下,就算刘洪昌不来挖墙角,他们也坚持不了多久。

很多坚持不下去的甚至会主动退出丽声院线。

这个时候刘洪昌对他们抛出橄榄枝,他们自然是极为愿意的。

虽然如今逐梦电影,已经两年的时间没有在港岛上映电影了,但他们可都从报纸上,了解到了逐梦电影在好莱坞的辉煌成绩。

刘洪昌的电影都能有着票房保证,他们在加入刘洪昌组建的院线后自然不会继续再亏本下去。

他这样大规模抄底楼房与地皮,自然很快就引起了有心人的注意。

随着时间的推移,很多人都知道如今正有一个土豪在进行抄底,这使得港岛房价甚至遏制住了下跌的趋势。

不过这对刘洪昌的影响却是不大,反正买了就是赚。

在这次房价跌落过后,中间还有着几次的跌落,随后港岛的房价便会再度攀升,一直到97年港岛回归前都是呈现上升趋势。

也就是说,他现在低价抄底买的房子,在涨回原价以后,价格还能再涨十来倍。

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